As inscrições para a segunda etapa do Programa Habitacional de Integração (PHAI) foram prorrogadas. Agora, os servidores estaduais podem se inscrever até 29 de agosto na agência do Banco Nossa Caixa em que recebem seus proventos. O programa financiará 10 mil imóveis para funcionários públicos estaduais ativos de 117 municípios paulistas. O edital completo e a relação de municípios podem ser conferidos no site www.habitacao.sp.gov.br.
Para participar, é necessário ser servidor ativo; ter família constituída; renda familiar entre R$ 1 mil e R$ 4,5 mil; não ter casa própria ou financiamento de imóvel em andamento; e não ter sido contemplado por qualquer programa de habitação. Caso haja mais de 10 mil inscritos, os contemplados serão definidos por sorteio a ser realizado na primeira quinzena de julho.
Poderão ser adquiridos imóveis de até R$ 80 mil, com financiamento máximo de R$ 60 mil. É possível, portanto, financiar até 100% da propriedade, caso seu valor seja igual ou inferior a R$ 60 mil. O prazo de financiamento é de até 25 anos, com taxas de juros que variam entre 6% e 8,54%, definidas em função da renda familiar do servidor. Os servidores contemplados receberão carta de crédito emitida pelo Banco Nossa Caixa no valor solicitado para a compra do imóvel que desejar, novo ou usado.
O PHAI é uma parceria entre o banco paulista e as secretarias estaduais da Gestão e da Habitação/Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). A Nossa Caixa atua como agente financeiro do programa; faz a concessão da carta de crédito, a avaliação e a análise jurídica do imóvel; a análise de crédito dos candidatos a financiamento; a contratação das operações; a liberação dos recursos e cobrança do financiamento. Está, portanto, encarregada da gestão de recursos e da carteira de financiamentos do programa. A operação segue a Política de Concessão de Crédito adotada pelo banco e a diferença entre as taxas cobradas e as de mercado é subsidiada pelo governo de São Paulo.
Da Nossa Caixa
(L.F.)
