O Banco Nossa Caixa financiará 1200 imóveis para servidores públicos estaduais ativos das cidades da região do ABCD – Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra – na segunda fase do Programa Habitacional de Integração (PHAI).
As inscrições podem ser feitas nas agências da Nossa Caixa em que o servidor recebe seus proventos até 30 de junho. O programa é uma parceria entre o banco e a Secretaria da Habitação/Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU). O edital completo pode ser conferido no site www.habitacao.sp.gov.br.
Serão financiados imóveis de até R$ 80 mil. Propriedades avaliadas em até R$ 60 mil podem ser integralmente financiadas. O prazo de financiamento é de até 25 anos, com taxas de juros que variam entre 6% e 8,54%, definidas em função da renda familiar do servidor.
Os servidores contemplados receberão carta de crédito emitida pelo Banco Nossa Caixa no valor solicitado para a compra do imóvel que desejarem, novo ou usado.Serão contemplados 400 servidores em Santo André; 350 em São Bernardo; 50 em São Caetano do Sul; 200 em Diadema; 100 em Mauá; 70 em Ribeirão Pires; e 30 em Rio Grande da Serra.
Caso o número de inscritos supere o estipulado, será feito remanejamento de vagas não preenchidas em outras cidades. Se o número de inscritos ainda assim for superior às vagas oferecidas, os contemplados serão definidos por sorteio a ser realizado na primeira quinzena de julho. No total, o PHAI vai contemplar 10 mil servidores paulistas.
Requisitos
Para participar, é necessário ser servidor ativo; ter família constituída; renda familiar entre R$ 1mil e R$ 4,5 mil; não ter casa própria ou financiamento de imóvel em andamento; e não ter sido contemplado por qualquer programa de habitação.
A Nossa Caixa atuará como agente financeiro do PHAI; fará a concessão da carta de crédito; a avaliação e a análise jurídica do imóvel; a análise de crédito dos candidatos a financiamento; a contratação das operações; a liberação dos recursos e cobrança do financiamento. Está, portanto, encarregada da gestão de recursos e da carteira de financiamentos do programa.
A operação segue a Política de Concessão de Crédito adotada pelo banco e a diferença entre as taxas cobradas e as de mercado será subsidiada pelo governo de São Paulo.
Municípios – cartas de crédito
DIADEMA – 200
MAUÁ – 100
RIBEIRAO PIRES – 70
RIO GRANDE DA SERRA – 30
SANTO ANDRÉ – 400
SÃO BERNARDO DO CAMPO – 350
SÃO CAETANO DO SUL – 50
TOTAL – 1200
Da Nossa Caixa
