O secretário de Estado da Habitação, Emanuel Fernandes, e o presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), Sergio de Oliveira Alves, entregam neste domingo, dia 5 de fevereiro, mais 660 apartamentos em São Paulo, nos bairros Itaim Paulista e Itaquera, na Zona Leste. O investimento na construção dos imóveis foi de R$ 19 milhões.
Os eventos serão realizados em lugares e horários distintos. A primeira entrega será às 10h, no Conjunto Habitacional Itaim Paulista A 9, localizado na rua Manoel Santiago, esquina com a rua Itajuíbe, no Itaim Paulista. No total, serão entregues três empreendimentos que são vizinhos: o Itaim Paulista A 9, onde acontece a solenidade, com 120 apartamentos, o A 11, com 160 unidades, e o A15, com mais 100 moradias.
Os apartamentos possuem 51,44 m2 de área total construída, dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. O investimento na construção dessas moradias foi da ordem de R$ 10,9 milhões. Elas foram viabilizadas pelo programa Pró-Lar Mutirão Associativo. As associações contempladas são a dos Moradores do Jardim Nove de Julho, Frente Pró-Moradia Popular e a Afro-Brasileira Ogban.
Os três conjuntos habitacionais juntos (Itaim A9, A11 e A15 ) possuem 19 prédios, com cinco andares cada, distribuídos em três condomínios fechados com alambrados. Eles possuem 19.418 m² de área construída. Os empreendimentos têm paisagismo, urbanismo e estacionamento pavimentado com 201 vagas – além de toda a infra-estrutura de redes de água, esgoto, energia elétrica e telefonia.
O processo de construção foi feito em estrutura metálica e alvenaria de vedação, com revestimento interno em gesso, e externo em argamassa, e também com pintura dentro e fora dos imóveis.
A segunda entrega será às 12h, no empreendimento Itaquera C5/C7, que fica na rua Leonidio Allegretle, n° 757, no bairro Itaquera. O conjunto todo possui 280 apartamentos, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 45,01 m2 de área construída. O investimento da CDHU na construção dos imóveis foi de R$ 8,1 milhões. As moradias também foram erguidas por meio do programa Pró-Lar Muitrão Associativo. A Associação beneficiada é a Bom Pastor.
O empreendimento tem 14 prédios, com cinco andares cada, distribuídos em dois condomínios fechados com alambrados. No total, são 14.487,20 m2 de área construída. O conjunto possui paisagismo, urbanismo ? além de toda a infra-estrutura de redes de água, esgoto, energia elétrica e telefonia, e estacionamento pavimentado com 150 vagas, 1 delas para portadores de necessidades especiais. Os moradores também vão ter a disposição dois centros de apoio comunitário.
O processo construtivo foi realizado em estrutura pré-moldada e alvenaria de vedação, com revestimento interno em gesso, e externo em argamassa, e com pintura dentro e fora dos imóveis.
O conjunto Itaquera C5/C7 terá no total, 400 apartamentos. Além dos 280 que serão entregues aos novos moradores no domingo, mais 120 serão construídos. A previsão de entrega das 120 unidades é de 18 meses.
O Mutirão Associativo é realizado pela CDHU em parceria com associações comunitárias. Nesta parceria, as associações indicam as famílias, contratam assessoria técnica, mão-de-obra especializada e administram as obras. Elas também podem adquirir o terreno e doá-lo à CDHU, desde que a operação seja previamente aprovada pela companhia.
A CDHU, por sua vez, executa a infra-estrutura, fornece ou aprova o projeto, repassa os recursos para a compra de material de construção e supervisiona as obras, que são realizadas pelos futuros moradores em regime de mutirão. O programa é destinado às famílias com renda entre um e dez salários mínimos, que residam no município há pelo menos três anos e que não sejam proprietárias de imóvel.
Hidrômetro Individual – Os apartamentos também possuem um diferencial tecnológico, que é o hidrômetro individual. O consumo de água não será rateado no condomínio e beneficiará diretamente os mutuários que economizarem. A expectativa do Comitê de Qualidade da CDHU é de que os moradores reduzam em até 30% os gastos com a água nos imóveis.
Investimentos Locais – Na região Metropolitana de São Paulo, a CDHU entregou de 1995 até hoje, 80.610 casas e apartamentos. De 2003 até hoje já foram viabilizadas 48.538 unidades, resultado de um investimento de R$ 1,5 milhão. Destas, 26.119 foram entregues e 22.419 estão em construção.
Outros investimentos – Em todo o Estado, a CDHU possui outros programas em andamento, além do Mutirão Associativo, que fazem parte do Pró-Lar. São eles: Núcleo Habitacional por Empreitada, Autoconstrução, Atuação em Cortiços, Atuação em Favelas e Áreas de Risco, Microcrédito Habitacional, Moradias Indígenas, Quilombolas, Melhorias Habitacionais e Urbanas, Rural e Crédito Habitacional. Por meio deles, a Companhia entregou, de 1995 até o momento, 222.243 unidades habitacionais.
Atualmente, já foram viabilizadas 104.011 novas moradias, resultado de um investimento de R$ 2,5 bilhões. Destas, 56.635 unidades foram entregues entre janeiro de 2003 e dezembro de 2005, e 47.376 estão em produção. Com isto, além de reduzir o déficit habitacional, a CDHU está garantindo a geração de 60 mil empregos, entre diretos e indiretos.
