O secretário da Habitação e presidente da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), Lair Krähenbühl, entregou na terça-feira, 21, mais 48 imóveis do Residencial Rubens Lara, em Cubatão. As famílias beneficiadas estão deixando áreas de risco ou de preservação ambiental na Serra do Mar. “As moradias do Rubens Lara são o exemplo do novo rumo da habitação popular paulista. O Programa Serra do Mar é uma referência no Brasil e com o recente reconhecimento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID), que emprestou R$ 278 milhões, será referência no mundo todo”, disse Lair Krähenbühl.
O empreendimento será um verdadeiro bairro na área nobre de Cubatão. O condomínio conta com 1.840 imóveis, cercado de infraestrutura e equipamentos sociais como escolas, postos de saúde, bases policiais, linhas de transporte e equipamento viário. Desde fevereiro deste ano, outras 618 famílias já foram transferidas dos bairros-cota para conjuntos habitacionais localizados nos municípios de Cubatão, São Vicente, Praia Grande, Peruíbe e Itanhaém. “A parceria do Governo do Estado é muito importante para retirar essas famílias das áreas de risco da Serra”, disse a prefeita de Cubatão, Márcia Rosa.
O Residencial Rubens Lara é um empreendimento diferenciado, com vários modelos de moradias e equipamentos sociais. Construído em um terreno de aproximadamente 200 mil metros quadrados, desapropriado pelo Estado, terá prédios de cinco e nove andares, casas assobradadas e casas sobrepostas, praças, ciclovia, vagas de garagem, churrasqueira, quadras poliesportivas e paisagismo.
Os imóveis foram projetados com melhorias do novo padrão construtivo da CDHU, como o terceiro dormitório em 51% das moradias, azulejos na cozinha e no banheiro, medidor individualizado do consumo de água e gás, revestimento externo com pastilhas, pisos cerâmicos em todos os cômodos, azulejos na cozinha e no banheiro, aquecedor solar para água do chuveiro e pé-direito ampliado de 2,4 para 2,6 metros.
Para se adequar às exigências dos novos tempos e contribuir com a sustentabilidade, todos os telhados do Residencial Rubens Lara, num total de 22 mil metros quadrados, serão pintados de branco. A ação é parte da Campanha Internacional “One Degree Less”, do Green Building Council Brasil (GBC), organização não governamental que promove o desenvolvimento da construção sustentável no País.
O “One Degree Less” pretende estimular a diminuição da temperatura ambiental nas chamadas “ilhas de calor”, por meio da adoção de telhados que refletem os raios solares. A ação é simples. Consiste no uso de tinta branca, ou outro material de cor clara, no revestimento dos telhados e coberturas. A CDHU aderiu à Campanha em setembro de 2009, ao implementá-la em um conjunto habitacional em Ilhabela.
Infraestrutura para Cubatão
As obras de infraestrutura que estão sendo realizadas no entorno do residencial Rubens Lara continuam em ritmo acelerado. Até a conclusão do condomínio, prevista para julho de 2011, a população do Jardim Casqueiro poderá contar com uma ampla rede de serviços públicos, entre eles: uma nova escola com 16 salas de aula, que estará pronta para o início do próximo ano letivo; um posto permanente da Polícia Militar, que substituirá o posto móvel, no bairro desde o começo do programa; o aumento do efetivo policial em 45 militares, elevando em cerca de 30% o número de policiais na cidade.
O bairro terá também um viaduto novo, paralelo ao Trinta e Um de Março, que já está em licitação e deverá ser concluído até a metade do próximo ano; remanejamento de linhas de ônibus para atender o aumento da demanda por transporte público; a universalização do tratamento de esgoto, com a recém inaugurada Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) e uma nova Unidade Básica de Saúde (UBS) no Jardim Casqueiro, que só aguarda a liberação da área pela Prefeitura para iniciar as obras.
São José dos Campos
Na segunda-feira, 20, a CDHU entregou 128 apartamentos em São José dos Campos, na região do Vale do Paraíba. Foram investidos R$ 4,3 milhões na construção do Conjunto Habitacional São José dos Campos M, localizado no Jardim Santa Inês.
Os imóveis possuem dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, distribuídos em 44,73 m² de área construída. O conjunto foi erguido pelo Programa Parceria com Municípios. A prefeitura doou o terreno e a CDHU contratou uma empresa, por meio de licitação, para elaborar o projeto e executar as obras.
“Havia o compromisso do secretário Lair Krähenbühl que a maioria dos conjuntos em construção no município fosse entregue antes do final do ano. A gente percebe a alegria das famílias em receber as chaves e realizar o sonho da casa própria, podendo passar o Natal em sua nova moradia”, afirmou o assessor executivo da CDHU, Francisco de Assis Vieira Filho.
O prazo para quitar o financiamento é de até 25 anos. As prestações têm subsídio do governo estadual, sendo calculadas de acordo com a renda das famílias beneficiadas. Aquelas que ganham até três salários mínimos vão desembolsar 15% dos rendimentos. Em São José dos Campos, 90% dos contemplados estão nessa faixa. O valor da menor prestação é de R$ 76,50.
A CDHU atende famílias com renda entre um e dez salários mínimos, priorizando as que recebem até três. Outros requisitos para participar do programa são morar ou trabalhar no município há pelo menos três anos, não ser proprietário de imóvel e não ter financiamento habitacional.
Da Secretaria da Habitação e da CDHU
