Sandra Motta
Diário de S. Paulo – 6 de junho de 2003
Banco será o primeiro a emprestar com dinheiro do Fundo, além da Caixa Econômica Federal. Foco das operações são famílias de baixa renda
Boa notícia para quem está buscando financiamento para a casa própria. O presidente da Nossa Caixa, Valdery Albuquerque, disse ontem que o banco já tem aprovados recursos de R$ 100 milhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para financiar construção, reforma ou aquisição de imóveis em São Paulo. É a primeira vez que um outro agente financeiro, além da Caixa Econômica Federal, irá emprestar recursos para o financiamento de imóveis com origem no FGTS.
Segundo a Nossa Caixa, as operações devem começar dentro de algumas semanas. Mas ainda não estão fixados os critérios de financiamento, como faixas de renda, limite de empréstimos, prazos e tipo de imóvel, já que as linhas dos bancos podem financiar unidades na planta, novas ou usadas.
A Nossa Caixa adiantou apenas que o dinheiro para os empréstimos está aprovado, e que a taxa de juros para o mutuário deverá ficar perto de 6% ao ano mais a variação da TR. Isso indica que os financiamentos deverão ser mais voltados para a baixa renda, foco da política de crédito habitacional do novo governo.
No Sistema Financeiro da Habitação (SFH), com recursos da caderneta de poupança, os bancos hoje cobram TR mais 12% ao ano. A CEF empresta, na Carta FGTS, entre TR mais 6% e TR mais 10,16% ao ano, dependendo da faixa de renda, em prazos de até 20 anos.
Mercado aprova
A novidade foi bem recebida pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). “É a primeira vez que outro banco, além da Caixa Econômica Federal, vai operar com esses recursos. Vemos como um sinal positivo de que poderá aumentar o interesse e a concorrência entre os bancos no setor. E também como uma opção a mais para o consumidor”, diz o vice-presidente de incorporação do Secovi, Basílio Jafet. “Esperamos que uma parte desses recursos, que podem financiar entre 3 mil e 4 mil unidades, sejam destinadas à produção de imóveis”, completa Jafet.
Albuquerque disse ainda que outros R$ 237 milhões foram conseguidos pela Nossa Caixa, junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), com recursos do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT), para financiar setores como agronegócio, turismo, exportação e modernização, inclusive de pequenas empresas. Ele destaca que a política do banco tem sido e continuará sendo a de ter juros e tarifas menores no mercado em várias modalidades de crédito, como apontam as últimas pesquisas do Procon-SP.
