Nossa Caixa tem R$ 130 milhões do FGTS para habitação

O Estado de S. Paulo - São Paulo - Domingo, 21 de novembro de 2004

seg, 22/11/2004 - 9h44 | Do Portal do Governo

Recursos são parte de cota extra liberada para financiar imóveis novos e usados a famílias com renda de até R$ 4,5 mil

A população de baixa renda tem agora mais uma alternativa para buscar o financiamento da casa própria. O Banco Nossa Caixa tem disponíveis mais R$ 130 milhões em recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para aplicar em habitação e financiar imóveis novos ou usados para famílias com renda entre 2,4 mil (imóveis usados) e R$ 4,5 mil (novos). Os imóveis usados devem ter valor de até R$ 72 mil. Já os novos podem chegar a R$ 80 mil.

Outra mudança foi feita na Carta de Crédito Individual. O valor máximo de financiamento aumentou para 90% do valor de avaliação para compra de imóveis novos, e para 80% para os usados.

Com uma renda familiar de R$ 4,5 mil é possível financiar até R$ 72 mil (ou seja, 90% do valor de avaliação de um imóvel de R$ 80 mil) para pagamento em até 20 anos. Os juros são de 10,16% ao ano.

Depois de 17 anos de exclusividade da Caixa Econômica Federal, a Nossa Caixa voltou a receber os recursos do FGTS em julho. Para buscar o financiamento é preciso ser cliente do banco. Este tipo de benefício só pode ser pedido para a compra do primeiro imóvel.

Com esse acréscimo autorizado pela Caixa Econômica Federal, que administra os recursos do FGTS, o banco tem um total de R$ 230 milhões nessa linha para financiar a compra, construção ou reforma de moradias.

Os juros variam de 6% e 10,16% ao ano, mais Taxa de Referência (TR), de acordo com a faixa de renda da família.

O prazo para pagamento é de até 20 anos. Por exemplo, para quem ganha até R$ 1 mil, o juro é de 6% ano ano. Para a faixa de R$ 1.000,01 a R$ 3.670,00, a taxa é de 8,16% ano.

No site da Nossa Caixa (www.nossacaixa.com.br) é possível fazer a simulação do financiamento e saber o valor das prestações de acordo com a sua renda familiar. Lá o consumidor também vai encontrar a redação de documentos exigidos pela instituição.

As famílias com renda de até R$ 2 mil ainda são beneficiadas com desconto concedido pelo FGTS, utilizado para custear despesas operacionais. Segundo o diretor de Desenvolvimento e Governo do banco, Natalino Gazonato, o financiamento habitacional com recursos do FGTS reforça ‘o papel social da Nossa Caixa porque viabiliza o acesso à moradia para a população de baixa renda, não atendida pelas linhas tradicionais de financiamento.’

A Nossa Caixa também põe à disposição linhas de crédito de financiamentos habitacionais com recursos da caderneta de poupança, com juros que variam de 12% a 16% ao ano.