Para ajudar na ativação do setor da construção civil, a Nossa Caixa tem um amplo leque de opções de financiamento habitacional. O banco oferece seis programas para atingir públicos diferenciados que ainda não adquiriram a casa própria. Somente com os recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), a Nossa Caixa tem quase R$ 100 milhões comprometidos para as famílias com renda de até R$ 4.500 e já solicitou à Caixa Econômica Federal a autorização para liberação de outros R$ 400 milhões ainda neste ano.
Desde a extinção do BNH, em 1986, a Nossa Caixa é a única instituição financeira estadual a emprestar recursos do FGTS para habitação. Os recursos estão disponíveis para a compra de imóveis residenciais, novos ou usados, e construção. Os limites de crédito são de 80% do valor do imóvel, respeitando o limite de R$ 80 mil para imóvel novo. No caso do imóvel usado o teto é de 80% de R$ 72 mil, mas o limite de renda do trabalhador não pode ultrapassar R$ 2.400,00. As taxas de juros variam entre 6% e 10,16% ao ano, dependendo da faixa de renda, e o prazo dos contratos é de até 20 anos.
Também há uma linha de crédito disponível dentro das regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), isto é, o interessado não pode ter outro imóvel e o valor de avaliação do imóvel não pode exceder R$ 300 mil, sendo o teto máximo do financiamento de R$ 150 mil. As taxas de juros são de 12% ao ano e o prazo é de 15 anos.
Para os imóveis fora dessa regra, a Nossa Caixa dispõe de recursos próprios para garantir o crédito aos interessados. O prazo de pagamento é de 15 anos e a taxa de juros máxima é de 16% ao ano. O banco também dispõe do Programa Mãos à Obra, que atende a demanda não absorvida pelo mercado, que financia a construção e reforma. Além dessas opções, está à disposição do funcionário
público estadual uma linha de crédito para as modalidades aquisição, construção, término de construção e reforma/ampliação, com condições especiais de taxas de juros.
No final do ano passado, a Nossa Caixa participou do leilão dos recursos do Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social (PSH), promovido pelos ministérios da Fazenda e das Cidades, e ganhou R$ 40 milhões para aplicar na construção de 8.166 moradias para a população com renda de R$ 740. ‘Temos uma variedade de opções que permite concretizar o sonho da casa própria para as diferentes faixas de renda. A aplicação desses recursos também representa a geração de emprego da construção civil’, afirmou Natalino Gazonato, diretor de Desenvolvimento e Governo da Nossa Caixa.
