A locação de imóveis praia ou no campo é uma opção de hospedagem em férias e feriados prolongados. Para orientar os interessados a Fundação Procon-SP, vinculada à Secretaria da Justiça e da Defesa da Cidadania, divulga algumas orientações para quem pretende alugar um imóvel para temporada.
Esta modalidade de locação é destinada à residência temporária do locatário para lazer, realização de cursos etc. O prazo da locação de temporada não pode ultrapassar 90 dias e o pagamento de aluguéis e encargos pode ser exigido antecipadamente e de uma só vez. O inquilino deve exigir recibo discriminado de todas as quantias pagas.
Para escolher o imóvel é importante procurar informações com pessoas de confiança, checando tudo o que for oferecido. A localização do imóvel, as condições de acesso ao local (estradas), pontos de referência e infra-estrutura da região, como padarias, açougues, mercados, feiras – livres, bem como as condições de segurança devem ser verificadas antes.
É bom realizar uma vistoria no local, em companhia do proprietário ou representante, relacionando por escrito as condições gerais em que se encontra o imóvel. Essa precaução poderá evitar o pagamento de eventuais danos que o locatário não tenha causado. Na impossibilidade dessa inspeção, o consumidor deve procurar obter informações com conhecidos que já tenham ocupado o imóvel, não confiando apenas em fotos ou anúncios.
Na locação faça um contrato, por meio de imobiliária ou direto com o locador, com todas as cláusulas correspondentes ao que foi tratado verbalmente, discriminando datas de saída, nome e endereço do proprietário, preço e forma de pagamento, local de retirada das chaves, tipo e número de cômodos, garagem etc. Neste documento devem constar toda a descrição do imóvel, bem comodos móveis e utensílios disponíveis. Ao final da locação é importante fazer uma nova vistoria.
Dúvidas ou reclamações podem ser encaminhadas ao Procon, por meio do atendimento pessoal nas unidades do Poupatempo Itaquera (Metrô Corinthians-Itaquera), Sé (Praça do Carmo s/nº) e Santo Amaro (Rua Amador Bueno, 176/258). Mais informações podem ser obtidas pelo telefone 1512 e no site: www.procon.sp.gov.br
Da Assessoria de Imprensa da Fundação Procon-SP
A.R.
