Morar Bem, Viver Melhor beneficia 192 famílias de São Paulo

Nesta quarta-feira (29), o governador Geraldo Alckmin entregou 192 unidades habitacionais do Loteamento América do Sul, no Bairro do Grajaú, zona sul de São Paulo, construídas pelo Morar Bem, Viver Melhor, marca dos programas habitacionais do Governo do Estado. Ao todo, serão entregues 1.188 moradias dentro desse empreendimento.

As famílias beneficiadas viviam em áreas de risco nas comunidades Alto de Alegria e Jardim Pabreu/Prainha e em áreas de mananciais das comunidades Jardim Noronha e Vila Rubi 19 e 20. Agora, as famílias passam a morar em apartamentos de 47,83 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Além de iluminação pública, pavimentação, paisagismo, redes de água, esgoto e energia elétrica, o condomínio, distribuído por 99 blocos, possui quadra poliesportiva, playground, área de lazer, centro comunitário, estacionamento e portaria.

“Seria impossível você construir em São Paulo um apartamento por R$ 76 mil, comprar terreno, com toda infraestrutura e ainda obter esse resultado. Então nós complementamos com R$ 23.600 a fundo perdido, por apartamento”, disse Alckmin, que entregou as chaves dos primeiros 192 apartamentos durante a cerimônia de inauguração do empreendimento. De acordo com o governador, o preço final de cada apartamento foi de R$ 99 mil. “Deu para fazer um belo conjunto habitacional, com apartamentos de qualidade”.

A iniciativa é resultado de parceria entre o governo estadual, por meio do Casa Paulista, e o programa federal Minha Casa, Minha Vida. Os apartamentos contam com piso cerâmico em todos os cômodos, azulejos nas paredes da cozinha e do banheiro, medição de água individualizada, acessibilidade e outras melhorias.

Alckmin comemorou a iniciativa, e, segundo ele, além dos 59 mil unidades já entregues pelo Casa Paulista, mais 50 mil apartamentos se encontram em obras em todo o Estado de São Paulo. “Foi uma boa parceria. Em vez de disputar, vamos somar esforços. Minha Casa, Minha Vida – Casa Paulista. É casa para que não tem casa, habitação de interesse social, para famílias de menor renda”.

Investimento
As famílias que vão morar no novo conjunto habitacional vão financiar os seus imóveis pela Caixa Econômica Federal, agente financeiro do empreendimento. Elas terão 120 meses para pagar os imóveis, com prestações subsidiadas, de R$ 80 a R$ 270 mensais, dependendo da renda familiar.

Foram investidos R$ 118,3 milhões para a construção das moradias, dos quais R$ 28 milhões são do Governo do Estado, a fundo perdido, e R$ 90,3 milhões, do governo federal. O empreendimento beneficia diretamente as pessoas, que passam a ter melhores condições de vida.

Mas há ganhos também de preservação ambiental e na criação de empregos diretos e indiretos. De acordo com estudo da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), a cada R$ 1 milhão investidos em programas habitacionais, são criados 14,5 empregos diretos.

Histórico
A agência Casa Paulista foi criada em 2011 para fomentar programas habitacionais populares e de interesse social do Governo do Estado. Desde então, foram entregues 5.523 moradias populares na capital, por meio da CDHU e de parcerias público privadas da Habitação do Centro da Capital (PPP). Mais 12.787 habitações de interesse social estão em construção na cidade de São Paulo.

Em 12 de janeiro de 2012, foi firmada a parceria entre o governo do Estado e governo federal para a construção de 100 mil moradias no Estado de São Paulo, pela Casa Paulista, programa Minha Casa, Minha Vida, tendo como agentes financeiros o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal. A meta foi superada dois anos depois.

O Morar Bem, Viver Melhor, por sua vez, define a estratégia da política habitacional do governo do Estado, as ações e investimentos da Secretaria de Estado da Habitação, de infraestrutura, urbanização, requalificação, acessibilidade, proteção ao ambiente, inovação e qualidade de vida para as pessoas atendidas.